Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, в багажнике которого лежали два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор, земля резко выросла в цене. Крупный застройщик хочет выкупить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов.
